对中国的房地产开发商来说，楼市的好日子行将终结。

从手机到大型家电，中国制成品在印度市场随处可见。中国科技企业也在加大对印电商的投资。如今，楼市又成为印度从其壮大东方邻居受益的最新行业。如此众多的中国企业纷纭奔赴海外——尤其是东南亚和南亚，可看出中国人的自负。但对中国开发商来说，印度或将是个辣手市场。随着中国大型房地产团体前往印度追求新增加，他们很可能蒙受在该国经商的常见难题。

业内人士说，在中国开发商看来，印中很类似。例如两国都呈现城市化等潮流，双方的新兴中产都盼望拥有住房等。但印度的情形远比中国更庞杂，尤其是斟酌到整合多块土地时。在印度，各邦拥有对房产和规划的掌握权，从而导致新德里难以制订勉励开发房产的政策。例如在孟买等大城市，土地被和港务局把控，军方则在班加罗尔等二线城市操纵着大批土地。这令印度本土开发商也面临整合大片土地的难题。

另外，中国开发商目前簇拥而入的时机欠佳。如今印度的住房库存量居高不下，但需求尤其是对高端房产的需求持平甚至在降落，而旨在掩护购房者的相干规定也使开发商难以获得项目融资。(作者亨尼·桑德尔，丁雨晴译)