时间:2021-03-02 作者:港勤商务 浏览:
新加坡财政部2月19日发布,从2月20日(周二)起调高价值100万新元以上房地产的买方印花税,最高税率从3%上调至4%。
这项出乎市场预料的资讯一出,一些新公寓项目示范单位昨晚呈现人潮。新加坡人纷纭赶搭末班车,在印花税调高前认购单位,以省下可观费用。
这是自1996年以来新加坡首次调整买方房地产印花税。新加坡财政部长王瑞杰周一发表财政预算案时指出,国人常建议进步富人税率,或征收资本收益税等财产税,这恰恰反映了国人对于累进税率制度的盼望,越是富足,越应回馈社会。
买方印花税采用递增累进的做法,成交价越高,税率也随之增长。底本的税率介于1%到3%,不过从今天起,若房地产成交价在100万元以上,超过100万元的部分税率从3%增至4%。
价钱在100万元及以下的住宅交易不受新办法影响,这意味着绝大部分的转售组屋交易印花税将坚持不变。财政部也制订过渡条款,昨天或之前签订选购权书,并在三周行家使购置权者可按旧税率缴付印花税。
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