近年来，菲律宾经济发展快速，吸引了很多海外房地产投资者。

马尼拉是菲律宾投资房地产的最佳地点，如果位于马尼拉最好的地位，平均价钱可达4万多英镑。马卡蒂为金融中心、外国人居住的新BGC区，以及MOAComplex和Ortigas等几个发达地域的平均房价已超过2万英镑，在黄金地段有许多30平方米的小公寓，每套约60万元。

菲律宾和中国房地产不同，中国的房屋产权是70年，而这边的产权是永久的。外国人不能买有土地的房子，只能买公寓。菲律宾房地产投资不限购，容许购买一套或者多套都行。如果有工作签证，可以申请贷款，贷款利率一般是8%，菲律宾房屋是永久产权，买房贷款最高年限是30年。

菲律宾移民政策宽松，自置居所享受退休移民筹划，吸引了大量外籍退休人员来到菲律宾，导致当地外汇存款快速增长。

(本文起源：财华智库网)