深圳房地产中介公司备案流程：申请材料详解

深圳房地产中介公司备案流程及申报材料

一、法定依据：

《中华人民共和国房地产经纪管理条例》第十六条规定，房地产经纪机构应当在经营活动前依法在房地产管理部门备案。

二、备案流程：

1. 营业执照备案：房地产经纪机构办理备案前，应先去工商网站或工商窗口办理营业执照。需准备的材料有营业执照复印件、单位章程、开户许可证复印件等。

2. 备案申请资料及流程：

（1）提交备案申请表；

（2）提交法定代表人、从业人员及授权人员的证件复印件及近期相片；

（3）提交《中华人民共和国房地产经纪管理条例》中的备案准则、服务承诺书；

（4）提供经办人的身份证明及委托授权书。

三、申请材料：

1. 公司法人营业执照复印件；

2. 公司法人身份证明复印件；

3. 个人从业人员身份证明复印件；

4. 个人照片；

5. 服务承诺书；

6. 备案准则及委托授权书。

四、办理要求：

1. 房地产中介机构经营的从业人员应当具备相应的知识、技能、经验和法律、法规、规章制度等方面的基本知识。

2. 营业执照的申请单位必须签署《房地产中介服务承诺书》，并符合《中华人民共和国房地产经纪管理条例》第十一条规定的业务准则。

3. 申请单位需具有以房地产经纪服务为主体的经营范围，并按要求设立经纪服务部门。

五、常见问题解答：

1. 问：房地产中介公司备案申请需要准备哪些材料？答：需要准备经营地点、科学的管理体系、从业人员等相关资质证书的复印件，业务承诺书以及委托授权书等。

2. 问：房地产中介公司备案时间需要多久？答：一般需要10个工作日左右。

3. 问：如何选择一家好的房地产中介公司？答：主要看公司的服务质量、证照是否齐全、客户反馈等，建议选择信誉较好的大型中介公司。